VIVERE Real Estate, società specializzata del settore immobiliare, ti supporta in tutte le fasi di ricerca e vendita di locali commerciali che rispecchiano le tue esigenze.
Grazie alle nostre competenze qualificate legate al territorio, all’urbanistica e alle normative edilizie, siamo in grado di rispondere celermente alla tua richiesta. VIVERE Real Estate può contare inoltre su un network di collaboratori e contatti costituito da proprietari d’immobili e imprenditori che desiderano acquistare o vendere spazi commerciali. Questo facilita la valutazione e la vendita delle proprietà commerciali in tempi ristretti.
Se anche tu stai cercando un locale commerciale, vuoi conoscere la sua reale valutazione e sei intenzionato a vendere o acquistarne uno, allora affidati ad una società specializzata come VIVERE Real Estate.
VIVERE È ANCHE LAVORARE NEL TUO NUOVO LOCALE COMMERCIALE
VUOI VENDERE O LOCARE IL TUO IMMOBILE COMMERCIALE?
Se la risposta è si allora affidati a VIVERE Real Estate e al nostro metodo testato e perfezionato in più di dieci anni di attività nel settore Real Estate.
La nostra esperienza ci consente di gestire la vendita e locazione di negozi non solo a Roma, ma in tutto il territorio nazionale, con l’aiuto dei nostri Real Estate Specialist, i quali sono formati e altamente qualificati per eseguire i sopralluoghi finalizzati alla vendita o locazione di attività, mantenendo sempre la massima privacy per tutelare il cliente. VIVERE Real Estate vi affiancherà durante tutte le fasi della vendita fino al passaggio di consegna del negozio.
Valutazione del locale
VIVERE Real Estate fa una valutazione professionale e gratuita del tuo locale commerciale per capire il reale valore di mercato.
Analisi di mercato
Analizziamo il mercato geolocalizzando le attività che potrebbero essere competitors dirette e facciamo un’analisi del valore del loro immobile.
Analisi tecnico-economica
VIVERE Real Estate provvederà anche a fare l’analisi della documentazione tecnica necessaria al processo di vendita e l’analisi economica degli investimenti e dei rendimenti dell’attività.
Ricerca del cliente
Partendo dalle caratteristiche della domanda e dell’offerta, ricerchiamo ed individuiamo i potenziali clienti per la tua attività attingendo dal nostro data base di clienti profilati, garantendo una selezione accurata e di qualità.
Assistenza commerciale
VIVERE Real Estate non ti lascia mai solo, affiancandoti e supportandoti in tutte le fasi della negoziazione, dal primo contatto fino al raggiungimento dell’obiettivo con te concordato.
Devi vendere o locare un locale commerciale?
IL SERVIZIO DI PROPERTY FINDING
VIVERE Real Estate ti aiuta a trovare e valutare il tuo negozio o locale commerciale, analizzando ogni aspetto che lo caratterizza:
La posizione del locale
è uno dei fattori più importanti da valutare. Ti aiuteremo a trovare una posizione che sia facilmente accessibile per i clienti, che sia visibile e che abbia una buona visibilità dalle strade principali. Valuteremo per te anche se la zona è ben servita dai mezzi pubblici e se ci sono abbastanza parcheggi nelle vicinanze per i tuoi clienti.
Stato del locale
verificheremo lo stato del locale commerciale selezionato, valutando se vi sono eventuali riparazioni o ristrutturazioni necessarie per renderlo adatto alla tua attività. Ti supporteremo anche nell’ipotizzare quale possano essere le spese che dovrai sostenere per eventuali lavori di ristrutturazione o rinnovamento.
Lo spazio
Il nostro Real Estate Specialist valuterà se il locale commerciale ha abbastanza spazio per l’attività che vuoi avviare, considerando anche la disposizione del locale e se è idoneo a soddisfare le tue esigenze commerciali. Ad esempio, se volessi aprire un ristorante, dovremmo valutare se vi sono abbastanza spazi per la cucina, e ambienti per il magazzino e la sala da pranzo, i bagni, ecc..
Il costo
verificheremo il costo del locale commerciale, sia per quanto riguarda la scelta di affittarlo che quella di acquistarlo. Valuteremo se il prezzo è competitivo rispetto ad altre opzioni disponibili nella zona e se è sostenibile per il budget che hai destinato al progetto. Il Real Estate Specialist ti aiuterà a fare un’attenta analisi.
Condizioni del contratto
anche nella fase della firma del contratto di affitto o di acquisto VIVERE Real Estate sarà al tuo fianco per valutare attentamente le condizioni e per assicurarsi che tu abbia compreso tutti i dettagli e le clausole. Inoltre verificheremo se vi sono eventuali spese aggiuntive, come le tasse o le spese di manutenzione. E’ importante che tu abbia un’idea chiara dell’investimento che farai.
Condizioni del mercato
un Real Estate Specialist ti aiuterà a comprendere se nel mercato immobiliare vi sono tendenze in aumento o in diminuzione per quanto riguarda i prezzi degli immobili commerciali e se ci sono eventuali fattori esterni che potrebbero influenzare il valore del tuo investimento.
Fatturato
Se hai intenzione di acquistare un’attività ancora operante, ti supporteremo per valutare anche qual è, o qual è stato, il suo fatturato negli ultimi anni. Questo potrebbe cambiare il suo valore e l’offerta da proporre a chi vende l’attività.
La storia
Anche la storia di un’attività commerciale può avere un impatto significativo sulla sua valutazione. Se l’attività ha operato per un lungo periodo e ha una clientela fedele che la considera un punto di riferimento, allora ci sono diverse ragioni per attribuire un valore aggiunto alla sua valutazione complessiva.
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Bastano davvero pochi minuti.
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Se vuoi vendere la tua attività o stai cercando un nuovo locale commerciale per avviare il tuo business, affidati a VIVERE Real Estate, società immobiliare esperta in compravendita di attività commerciali. Entra in contatto con noi attraverso il modulo sotto riportato, scrivici ed uno dei nostri Real Estate Specialist ti ricontatterà in poche ore.
ENTRA IN CONTATTO
Compila il question form o invia un’email a commerciale@vivererealestate.it