Solo il 28% degli italiani sa cos’è un muto green (con il 5% che l’ha sottoscritto), il 37% ne ha solo sentito parlare mentre il 29% non lo conosce affatto.
Il poco interesse nei confronti dei mutui green è rispecchiato anche dal fatto che 1 italiano su 2 non conosce la classe energetica della propria casa e il 42% non saprebbe indicare quanto sia possibile risparmiare con il mutuo green.
Case green, la situazione in Italia
In Italia, oltre l’85% degli immobili è in una classe energetica inferiore alla C e più di 1 acquisto su 2 riguarda ancora immobili in classe F o G.
L’80% degli immobili oggetto di compravendita necessitano di un adeguamento energetico.
Nel 2023 sono stati investiti 87.5 miliardi di euro in riqualificazione del patrimonio edilizio, di cui il 30% avvalendosi di un finanziamento. L’obiettivo è arduo e il ruolo del sistema bancario sarà centrale al fine di rendere il prodotto green più attrattivo per i consumatori.
Per un approfondimento sulla Direttiva UE “Casa Green” ne abbiano parlato QUI.
Quanto si risparmia con un mutuo green?
Un recente sondaggio di YouGov ha elaborato un esempio pratico ipotizzando un mutuo da € 150.000, ventennale e a tasso fisso, richiesto da un trentasettenne a Milano.
La differenza di Tan è di 25 punti base (2,55% vs 2,90%) a favore del green, che si ripercuote sulla rata, di 25 € al mese inferiore rispetto al prodotto non green (799 € vs 824 €).
Il risparmio sugli interessi è del 13% (41.643 € vs 47.858 €).
Casa green, dov è il vero risparmio?
Secondo il sondaggio, il 22% degli italiani pensa che con un mutuo green si possa risparmiare tra il 10 e il 20% di interessi, mentre il 16% pensa che si risparmi tra il 5% e il 10%.
Il 27% dei rispondenti inoltre ritiene che con un’abitazione di classe A+ si possa risparmiare tra il 15% e il 30% sulle bollette rispetto a un’abitazione di classe G.
Quindi, secondo gli italiani, il risparmio è abbastanza simile tra i finanziamenti e i contratti di utilities.
In realtà, secondo ENEA, sulle bollette si può risparmiare fino al 70% (il 35% con un salto di sole 2 classi energetiche).
Con i mutui green la convenienza è pari a solamente il 15% di quanto si può risparmiare sulle bollette portando la casa in classe A+.
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